Thon bygger Badeland i Strømmen

Referat fra konserndirektør Trond Harald Bjerkes foredrag om «Utbygging av Strømmen Storsenter og bygging av Badeland» i Strømmen Rotaryklubb mandag 23.mars 2015.



Dette var et åpent møte som vi inviterte Strømlinger til via annonse og "Hva skjer" i RB. Det var bra oppslutning - salen var helt full, som bildene viser.



Bjerke orienterte om eiendomsstrukturen i Thon gruppen. Han omtalte også Olav Thon stiftelsen, der formålet er å drive virksomheten videre. Thon stiftelsen er eier av aksjene videre fra 2013. Fast eiendom er hovedsatsningen og det skal være langsiktig eierskap. Thon er medeier i Rygge flyplass med 40 % eierskap. En del av overskuddet i stiftelsen, ca. 50 millioner i snitt, deles årlig ut
til allmennyttige formål. Midlene går bl. a. til naturvitenskaplig/medisinsk forskning. Prisen i år ble delt ut for et par uker siden og gikk til forskere fra USA og Israel og til norske forskere i naturvitenskap.

Thon hotellene er Norges 3.største hotellkjede med ca. 60 hoteller og ca. 1000 senger. Thon eier og driver hotellene.

Thon har 100 kjøpesentre i Norge, som de eier eller har til forvaltning. Thon har eiendomsverdier for ca. 65 milliarder. Thon er kjøpesenteraktør nr. 1. Strømmen Storsenter er nr. 3 i Norge. Strømmen Storsenter åpnet 9. mai 1985. Strømmen Storsenter er aller størst målt i antall butikker (203). Sandvika Storsenter, som er størst i omsetning, er også eid av Thon.

Thons grensehandelsentre hadde en vekst på 6,5 % i fjor. I 2014 kjøpte Thon 3 sentre i Sverige fra Steen og Strøm.

Thon gjør primært investeringer i eiendommer under oppføring og i vekst.

2010-2014 er de 5 beste årene i Olav Thons eiendomshistorie. Bjerke mener resultatet skyldes lav rente og kunstig gode tider i Norge. Det er ellers tøffe tider i bedriftsbransjen mener Bjerke. Strømmen Verksted ble kjøpt av ABB (tidligere Bombardier) så sent som i 1996.

Olav Thon har mest glede av Strømmen Storsenter, sa han i sin årlige forelesning for BI studenter for et par uker siden. På Storsenterområdet er det planlagt nybygging på 80-90 000 kvadratmeter i etappevis utbygging over en 15-20 år.

Thons Vestkanten Senter i Bergen har Badeland. I flg. Bjerke er det vel det eneste Badeland som går bra.

Hovedkonseptet på Strømmen er Badeland på 5-6000 kvadratmeter. Men det kan bli et 50 meters svømmebasseng. I utbyggingsområdet skal det være bymessig utvikling med gågater, sykkelstier og grønt med parkering under gateplan til de nye boligene. Det blir ganske mye nye boligenheter. I siste byggetrinn, om kanskje 15 år er det snakk om et høyhus. I utbyggingsplanene er det altså Badeland, helse, trening, bolig, barnehage og kontorer.

Utbyggingsplanene er ikke ferdige. Men under planleggingen er Thon i tett dialog med kommune og myndigheter. Reguleringsplanen er til behandling og den blir lagt ut til offentlig høring før prosjektet vedtas i kommunestyret.



Referent: Hans Skjelle.